Dúvidas de Proprietários
Dúvidas Gerais
Preciso declarar os rendimentos do aluguel no Imposto de Renda?
Como faço para acessar a área do cliente?
Dúvidas de Inquilinos
Dúvidas Gerais
Como faço para acessar a área do cliente?
Quando vou poder desocupar o imóvel sem pagar multa?
Como faço para contestar a vistoria?
Posso negociar o valor do aluguel?
Dúvidas Sobre Benfeitorias
Posso fazer melhorias no imóvel?
Posso mudar a cor das paredes?
Dúvidas Sobre Manuten
Quando vou poder desocupar o imóvel sem precisar pagar multa?
Você poderá desocupar o imóvel locado sem precisar pagar multa somente se a Notificação de Desocupação for feita após o vencimento do seu contrato.
Notificar a desocupação antes do término de contrato ocasionará multa por quebra de contrato. Ou seja, se seu contrato for de 12 meses ou se existe
Como abrir uma solicitação na Minha Bortolini
A Minha Bortolini foi criada para que você tenha acesso rápido a todos os serviços e informações que precisar durante a locação do imóvel.
Como você já sabe, aqui é possível encontrar uma série de conteúdos que irão orientá-lo em cada etapa da locação, assim como poderá encontrar as respostas para
Preciso declarar os rendimentos do aluguel no imposto de renda?
Apesar de não ser um item dedutível no Imposto de Renda, o aluguel recebido deve ser declarado por quem tem um ou mais imóveis alugados, pois esse é um valor que constitui renda para o locador. Como esse é um assunto que gera muitas dúvidas, vamos explicar passo a passo como declarar o aluguel.
O al
Como funciona a manutenção do imóvel
Com o passar dos anos, é normal que os imóveis necessitem de reparos, especialmente aqueles que já gastaram um certo tempo de sua vida útil. Como em toda relação entre inquilinos e proprietários, essa é uma responsabilidade que precisa ser bem direcionada para que ninguém saia prejudicado de alguma forma.
Vantagens de vender com exclusividade
Anunciar o mesmo imóvel em mais de uma imobiliária não é garantia de venda. Hoje, quase 80% dos imóveis vendidos são exclusivos. Ou seja, deixar sua propriedade em uma única imobiliária de confiança pode ser o melhor caminho.
Sem falar na praticidade de concentrar todas as propostas e negociações
Reformar para vender
Uma reforma sempre cai bem, inclusive se depois a intenção for vender o imóvel. Além de deixar mais atrativo, uma reforma bem planejada pode ser a melhor opção para valorizar ainda mais o valor de venda. Só tome cuidado para não personalizar demais o projeto, deixando tudo muito dentro do seu gost
Como planejar a compra do seu imóvel
Caso você esteja pensando em sair do aluguel para conquistar a tão sonhada casa própria, é hora de colocar os planos em prática.
Em primeiro lugar, você precisa de planejamento. Colocando seus gastos no papel, você vai saber sua capacidade financeira e quanto pode pagar.
É bom verificar também q