Categoria: Para você, Inquilino

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Como funciona a manutenção do imóvel

Com o passar dos anos, é normal que os imóveis necessitem de reparos, especialmente aqueles que já gastaram um certo tempo de sua vida útil. Como em toda relação entre inquilinos e proprietários, essa é uma responsabilidade que precisa ser bem direcionada para que ninguém saia prejudicado de alguma forma.

Cobrança de IPTU

  Como previsto em nossos contratos de locação, a cobrança do IPTU é repassada anualmente aos inquilinos dos imóveis alugados. O imposto pode ser pago em cota única com desconto no mês de janeiro ou diluído em até 8 parcelas. O cálculo do IPTU tem como base o valor venal do imóvel, que é o preço da

Como abrir uma solicitação na Minha Bortolini

  A Minha Bortolini foi criada para que você tenha acesso rápido a todos os serviços e informações que precisar durante a locação do imóvel. Como você já sabe, aqui é possível encontrar uma série de conteúdos que irão orientá-lo em cada etapa da locação, assim como poderá encontrar as respostas para

Despesas extras de condomínio

  Como você já sabe, o seu condomínio é administrado por outra empresa. Por isso, com exceção do primeiro mês, sua cobrança será sempre à parte do aluguel. Mas é importante que você saiba que poderão surgir despesas extras, que fogem da sua competência como inquilino. É que pela Seção IV da Lei Nº 8

Passo a passo: O que precisa para entrar no imóvel

  1º PASSO: Pegar as chaves Agora que você já assinou o seu contrato de locação, é hora de pegar as chaves do seu novo lar. Se você ainda não passou por essa etapa, entre em contato com a nossa equipe.   2º PASSO: Conferir a vistoria Aqui na Bortolini utilizamos o modelo de vistoria digital, onde no

Conheça a Área do Cliente do Inquilino

A Área do Cliente é um espaço em nosso site que foi criado para que você possa ter acesso a tudo o que precisar durante a locação. Lá você vai encontrar: Boleto do aluguel Informações do contrato Informações sobre o próximo reajuste Histórico de pagamentos Histórico de manutenções     Para fazer o l

Contratação de Seguro Fiança

  Alguns contratos de locação possuem seguro fiança que desobriga a existência de fiadores. Assim como outras opções, o seguro fiança é uma forma de garantir o pagamento do proprietário do imóvel em caso de inadimplência. Quando escolhido pelo inquilino, sua contratação é feita juntamente com a loca

Contratação de Seguro Incêndio

  De acordo com os nossos contratos de aluguel, a contratação do seguro incêndio é uma responsabilidade do locatário. Isso significa que o inquilino também será o responsável pelo pagamento do seguro. O seguro precisa ser contratado em até 05 dias após a data de início do contrato de locação, sendo

Atraso no pagamento do aluguel

  Fique sempre atento à data de vencimento do seu boleto de aluguel, pois o pagamento em atraso terá incidência de juros e multa. Hoje, a multa por atraso de pagamento é de 10% + juros de 1% ao mês. Por exemplo: se o seu aluguel for de R$ 1.000,00, com vencimento dia 05, e o pagamento for efetuado

Conheça o boleto do aluguel

Todos os meses o seu boleto de aluguel será enviado para o e-mail cadastrado no contrato de locação. ⚠ Fique atento, pois não enviamos o boleto físico. Somente por e-mail. Por isso, caso esteja chegando na data de vencimento e você ainda não tenha recebido na sua caixa de e-mail, verifique na caixa

Reajuste no valor de aluguel

  Nossos contratos de locação possuem prazo de 30 meses regido pela Lei do Inquilinato (salve exceções). O reajuste, portanto, é feito anualmente com base no acumulado de 12 meses do I-GPM positivo (Índice Geral de Preços do Mercado) e aplicado sempre na data de aniversário anual do seu contrato. Al